Este es el primer artículo de una serie de muchos, espero, de un amigo que me honra con su colaboración. Espero que lo disfruteis tanto como yo.
En primer lugar agradecerle a muy buen amigo Insignificantus la ventana al mundo que me ofrece a través de su blog, y espero no defraudarle de aquí en adelante. Así mismo espero que mis colaboraciones sean entretenidas y didácticas, como he procurado siempre, en mis aportaciones.
Ahora que mi mentor me ofrece este espacio y además ha comenzado su larga singladura, así espero sinceramente, en el mundo empresarial, quiero realizar una pequeña aportación teórica a colación de una información publicada sobre el precio medio de la vivienda en Europa. La diferencia entre empresario y emprestador según la RAE (Real Academia de la Lengua) es que el primero es “Persona que por concesión o por contrata ejecuta una obra o explota un servicio público” y el segundo es “Hombre que empresta”, o lo que es lo mismo pide prestado. El problema es que en este santo país se han confundido los términos, y se ha considerado a determinados emprestadores como empresarios, es mas se los ha encumbrado por haber conseguido magníficos y extraordinarios beneficios para las compañías a las que representaban al albor de la burbuja inmobiliaria creada por los favores políticos necesarios para mantener la megalomanía de los dirigentes de distintos partidos, la codicia de determinadas entidades financieras deseando cada vez mas rentabilidad y de los emprestatarios mismos al comprobar que el engorde de sus bolsillos era cada vez mayor.
No voy a hablar más de este tema del que se han vertido ya ríos de tinta, pero sí del problema generado por la burbuja inmobiliaria al españolito de pro. A continuación expongo un cuadro resumen del dinero necesario para que un conciudadano pueda comprarse una vivienda y de la comparación con diversos países de nuestro entorno, basándonos no solo en el precio de la vivienda, sino que hay que compararla con el poder adquisitivo quién va a hacer uso y disfrute de la misma. Así podemos comprobar que un Alemán de a pié tardaría aproximadamente 7 años en comprar su vivienda contra los más de 8 años que tardaría en este santo país, o más incongruente aún, en nuestro vecino Portugal, se tardarían menos de 6 años en adquirirla, eso sí dedicando el salario integro a ello.
País | Precio medio de vivienda (euros) | SMI | Salario Medio Anual | Salario Medio Mensual | Meses laborales pago vivienda | Años laborales pago vivienda |
Alemania | 276,600.00 € | no hay | 40,954.00 € | 3,412.83 € | 81.05 | 6.75 |
Irlanda | 260,786.00 € | 1,462.00 € | 29,197.00 € | 2,433.08 € | 107.18 | 8.93 |
Suecia | 250,000.00 € | no hay | 36,586.00 € | 3,048.83 € | 82.00 | 6.83 |
Italia | 249,700.00 € | no hay | 25,358.00 € | 2,113.17 € | 118.16 | 9.85 |
Dinamarca | 244,596.00 € | no hay | 46,529.00 € | 3,877.42 € | 63.08 | 5.26 |
Bélgica | 235,000.00 € | 1,387.00 € | 39,343.00 € | 3,278.58 € | 71.68 | 5.97 |
Francia | 220,000.00 € | 1,321.00 € | 27,036.00 € | 2,253.00 € | 97.65 | 8.14 |
España | 175,325.00 € | 728.00 € | 21,500.00 € | 1,791.67 € | 97.86 | 8.15 |
Reino Unido | 158,720.00 € | 1,010.00 € | 46,058.00 € | 3,838.17 € | 41.35 | 3.45 |
Portugal | 100,000.00 € | 525.00 € | 17,179.00 € | 1,431.58 € | 69.85 | 5.82 |
